Mon histoire

Juriste immobilier. Fondatrice.

Franco-sénégalaise, juriste spécialisée en droit immobilier et en notariat. Madel Immo est né d'un constat simple : trop de familles perdent leur épargne dans des projets mal encadrés.

Mame Khady Diallo, fondatrice de Madel Immo
Qui suis-je

Mame Khady Diallo.

Franco-sénégalaise, juriste immobilier, installée depuis quatre ans à Dakar. Diplômée en Master 2 notariat et en Master 2 carrières judiciaires en France.

Mon métier au quotidien : sécuriser des opérations immobilières complexes, rédiger des pactes d'associés qui tiennent, structurer des collectifs qui ne finissent pas au tribunal.

Pendant des années, j'ai vu défiler dans mon cabinet des familles brisées par l'indivision, des diasporas volées par des promoteurs sans scrupule, des cadres locaux exclus d'un marché immobilier devenu inaccessible.

Et à chaque fois, la même question revenait : « Est-ce qu'on peut faire autrement ? »

Madel Immo Habitat Participatif est ma réponse.

Pourquoi Madel Immo Habitat Participatif

Trois convictions qui m'ont poussée à tout changer.

Conviction n°1 — La propriété digne n'est pas un privilège. C'est un droit.

Quand un ingénieur sénégalais installé à Dakar depuis quinze ans ne peut plus acheter un logement décent à moins de 250 millions de FCFA, ce n'est plus un problème individuel. C'est un problème de structuration collective. Ma réponse : monter des collectifs juridiquement solides qui portent des projets à échelle humaine.

Conviction n°2 — Un contrat écrit protège plus qu'une parole donnée entre frères.

L'indivision familiale est le plus grand piège immobilier du continent. On n'écrit rien, « on se fait confiance ». Puis quelqu'un meurt, se marie, divorce, et la famille éclate. Chez Madel Immo, tout est rédigé au démarrage. Le pacte d'associés est un acte de famille, pas un formulaire.

Conviction n°3 — La diaspora mérite un accompagnement à la hauteur de son engagement.

Vous envoyez de l'argent depuis Paris, Bruxelles ou New York depuis dix ans. Le terrain censé être construit n'existe toujours pas. C'est terminé. Madel Immo restructure les opérations depuis l'origine, en présence des associés, avec des points d'étape trimestriels et une transparence financière absolue.

Ma vision

Bâtir sans intermédiation commerciale abusive.

Madel Immo n'est pas un promoteur. Ce n'est pas une agence. C'est un cabinet d'ingénierie juridique et financière qui accompagne des collectifs organisés à devenir propriétaires ensemble, sur des projets qu'ils co-décident, avec des règles qu'ils comprennent.

Je ne prends pas de commission sur la vente. Je facture un honoraire clair sur la structuration et l'accompagnement. Personne ne s'enrichit sur votre dos.

Découvrir le programme pilote

Une conversation avant tout engagement.

Vous voulez comprendre en profondeur ce que Madel Immo peut faire pour votre situation ? Écrivez-moi. Chaque question mérite une réponse.

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