Madel Immo Syndic est la branche de gestion et de syndic de Madel Immo SUARL, dédiée à l'accompagnement des copropriétés, lotissements et programmes immobiliers au Sénégal. Nous nous distinguons des acteurs traditionnels du marché par une expertise juridique intégrée à chaque prestation.
C'est le garant juridique du patrimoine collectif. À ce titre, il doit combiner rigueur documentaire, contrôle financier permanent et expertise juridique préventive. Notre expertise repose sur plus de dix ans de pratique en matière immobilière à Paris, une double formation académique (Master 2 notariat + Master 2 carrières judiciaires) et une expérience opérationnelle de quatre ans dans l'immobilier dakarois.
Chaque copropriété que nous accompagnons bénéficie d'un audit annuel de son règlement, d'une veille jurisprudentielle continue, et d'un conseil juridique préventif inclus dans le mandat. Cette dimension est absente chez les syndics traditionnels sénégalais.
Nous appliquons les standards de rigueur documentaire du notariat français : traçabilité complète des flux financiers, archivage numérique sécurisé, double signature pour les décisions engageantes, reddition annuelle détaillée aux copropriétaires.
Chaque copropriétaire dispose d'un accès sécurisé à un espace numérique où figurent en temps réel : l'état des comptes, les appels de fonds, les factures, les procès-verbaux d'assemblée. Fin des zones d'ombre.
Nous formons et outillons le président et les membres du conseil syndical pour qu'ils exercent leurs responsabilités en pleine conscience. Un guide d'accompagnement leur est remis à chaque mandat.
Chaque mandat commence par un audit gratuit de votre situation actuelle : règlement de copropriété, comptes, historique des assemblées, difficultés rencontrées. Nous vous remettons ensuite une proposition de mandat détaillée et un devis transparent.